Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovkrogen 11

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².1.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 9.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,03 pct. siden feb. 2007
83k427k772k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.460.000 kr.I dag · vores estimat1.109.105 kr.Markedet · 1992484.220 kr.Markedet · 1993410.688 kr.Markedet · 1994467.976 kr.Markedet · 1995476.408 kr.Markedet · 1996399.404 kr.Markedet · 1997597.432 kr.Markedet · 1998622.232 kr.Markedet · 1999614.916 kr.Markedet · 2000688.324 kr.Markedet · 2001702.584 kr.Markedet · 2002856.964 kr.Markedet · 2003864.528 kr.Markedet · 2004858.080 kr.Markedet · 2005833.652 kr.Markedet · 2006888.708 kr.Markedet · 20071.366.480 kr.Markedet · 20081.183.580 kr.Markedet · 2009834.396 kr.Markedet · 2010943.144 kr.Markedet · 20111.303.116 kr.Markedet · 2012785.292 kr.Markedet · 2013754.044 kr.Markedet · 2014563.952 kr.Markedet · 2015834.396 kr.Markedet · 2016693.656 kr.Markedet · 2017924.172 kr.Markedet · 2018964.472 kr.Markedet · 2019807.240 kr.Markedet · 2020867.008 kr.Markedet · 20211.107.444 kr.Markedet · 20221.162.500 kr.Markedet · 20231.368.216 kr.Markedet · 20241.100.748 kr.Markedet · 2025998.448 kr.Markedet · 20261.275.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget
  • 1966dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²252 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²175 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²234 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²186 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²526 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²273 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Hybenvænget 5
5540 Ullerslev		126 m²418 m27-08-2024940.000 kr.7.460 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²316 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Hybenvænget 3
5540 Ullerslev		126 m²448 m25-02-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²423 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden