Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovkrogen 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.592 kr/m².3.116.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 49.091 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden jan. 2026
371k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.860.311 kr.Markedet · 1992517.902 kr.Markedet · 1993434.299 kr.Markedet · 1994517.961 kr.Markedet · 1995416.481 kr.Markedet · 1996533.065 kr.Markedet · 1997577.433 kr.Markedet · 1998689.120 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000936.566 kr.Markedet · 20011.183.304 kr.Markedet · 20021.006.658 kr.Markedet · 20031.095.748 kr.Markedet · 20041.168.200 kr.Markedet · 20051.553.411 kr.Markedet · 20062.132.437 kr.Markedet · 20072.086.299 kr.Markedet · 20081.743.155 kr.Markedet · 20091.517.126 kr.Markedet · 20101.488.334 kr.Markedet · 20111.377.178 kr.Markedet · 20121.214.692 kr.Markedet · 20131.630.583 kr.Markedet · 20141.747.285 kr.Markedet · 20151.776.844 kr.Markedet · 20162.006.000 kr.Markedet · 20172.028.892 kr.Markedet · 20182.255.865 kr.Markedet · 20192.242.000 kr.Markedet · 20202.486.732 kr.Markedet · 20212.677.066 kr.Markedet · 20223.035.550 kr.Markedet · 20232.582.548 kr.Markedet · 20242.563.314 kr.Markedet · 20252.921.798 kr.Markedet · 20263.509.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 1, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²0 m02-11-20242.630.000 kr.44.576 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²0 m06-08-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
Skovkrogen 7, st. mf
2920 Charlottenlund		55 m²35 m01-03-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Skovkrogen 7, 3. mf
2920 Charlottenlund		55 m²35 m24-10-20252.879.000 kr.52.345 kr./m²
Skovkrogen 7, 2. tv
2920 Charlottenlund		55 m²35 m17-09-20252.615.000 kr.47.545 kr./m²
Skovkrogen 7, 4. mf
2920 Charlottenlund		55 m²35 m09-02-20252.700.000 kr.49.091 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv.
2920 Charlottenlund		68 m²12 m01-07-20264.750.000 kr.69.853 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv.
2920 Charlottenlund		68 m²12 m04-02-20253.650.000 kr.53.676 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		68 m²12 m03-02-20253.650.000 kr.53.676 kr./m²
Skovkrogen 7, st. th
2920 Charlottenlund		48 m²35 m12-02-20262.700.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden