Skovkløvervænget 3

Rækkehus · 136 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 196 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.865 kr/m².3.883.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering4.575.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.646.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.646.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkløvervænget 23 2625 Vallensbæk	136 m²	60 m	12-08-2024	4.275.000 kr.	31.434 kr./m²
Skovkløvervænget 5 2625 Vallensbæk	120 m²	6 m	27-12-2023	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Skovkløvervænget 11 2625 Vallensbæk	120 m²	24 m	17-07-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Løkkekrogen 46 2625 Vallensbæk	134 m²	410 m	01-02-2025	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Løkkekrogen 44 2625 Vallensbæk	134 m²	418 m	27-11-2025	4.610.000 kr.	34.403 kr./m²
Løkkekrogen 28 2625 Vallensbæk	134 m²	436 m	21-04-2024	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Løkkekrogen 18 2625 Vallensbæk	134 m²	457 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	31.716 kr./m²
Hyrdeengen 223 2625 Vallensbæk	131 m²	440 m	15-01-2026	3.920.000 kr.	29.924 kr./m²
Hyrdeengen 397 2625 Vallensbæk	131 m²	470 m	08-10-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hyrdeengen 281 2625 Vallensbæk	130 m²	441 m	26-11-2024	3.605.000 kr.	27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu