Skovkilevej 18, Aas, 4640 Faxe — Villa · 79 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².1.171.800 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering942.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgårdsvej 12 4640 Faxe	80 m²	3,3 km	02-02-2025	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Egedevej 59 4640 Faxe	78 m²	3,6 km	05-06-2024	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Egedevej 121, Frenderup 4640 Faxe	95 m²	2,4 km	23-06-2024	1.510.000 kr.	15.895 kr./m²
Lergårdsvej 33, Aas 4640 Faxe	117 m²	436 m	29-06-2026	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Egedevej 30 4640 Faxe	90 m²	3,9 km	23-07-2025	963.000 kr.	10.700 kr./m²
Parkvej 21 4640 Faxe	80 m²	5,2 km	10-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Egedevej 48 4640 Faxe	95 m²	3,7 km	29-05-2026	1.180.000 kr.	12.421 kr./m²
Ahornvej 11 4640 Faxe	83 m²	5,0 km	23-05-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Egedevej 20 4640 Faxe	95 m²	4,0 km	29-05-2026	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Stubberupvej 12 4640 Faxe	85 m²	5,2 km	15-11-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu