Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Skovhusvej 7, Burkal

Landejendom · 251 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 1.180.155 m², 8 værelser, opført i 1901. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1180155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.484.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.126 kr/m².12.935.351 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1180155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering15.625.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden apr. 2015
587k14,6M28,6M42,6M56,6M199219962000200420082013201620192022202530. apr. 201519.910.000 kr.I dag · vores estimat15.625.859 kr.Markedet · 19921.434.214 kr.Markedet · 19934.532.809 kr.Markedet · 19942.416.377 kr.Markedet · 19961.811.718 kr.Markedet · 19971.545.156 kr.Markedet · 19982.455.031 kr.Markedet · 20001.027.594 kr.Markedet · 20014.536.323 kr.Markedet · 20029.842.463 kr.Markedet · 20048.225.270 kr.Markedet · 20051.726.629 kr.Markedet · 2006750.741 kr.Markedet · 20084.540.841 kr.Markedet · 20097.401.237 kr.Markedet · 20102.058.451 kr.Markedet · 20132.296.901 kr.Markedet · 20144.006.462 kr.Markedet · 201519.910.073 kr.Markedet · 20162.004.235 kr.Markedet · 20174.014.745 kr.Markedet · 20188.956.433 kr.Markedet · 20194.991.637 kr.Markedet · 202012.524.900 kr.Markedet · 20212.091.583 kr.Markedet · 202214.003.039 kr.Markedet · 202327.460.404 kr.Markedet · 202429.044.214 kr.Markedet · 202515.514.059 kr.Markedet · 202620.059.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
19.910.000 kr.
I dag · vores estimat
15.625.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg19.910.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,4 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²1,7 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²3,3 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²1,5 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²2,1 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²3,6 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²2,9 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²9,6 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²11,4 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²8,8 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden