Skovhusvej 18B

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1374 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.771 kr/m².2.637.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusvej gns: 17.598 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering3.478.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1059,62 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018300.000 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	50 m	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	154 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Hyldekrogen 4 3230 Græsted	168 m²	239 m	01-08-2024	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	413 m	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Græsted Hovedgade 38 3230 Græsted	162 m²	388 m	16-03-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	292 m	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	358 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	451 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Larsensvej 7 3230 Græsted	170 m²	574 m	05-03-2024	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	449 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu