Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skovhusvej 10

Landejendom · 144 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 25.480 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
25480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.380 kr/m².7.988.545 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.329.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+409,38 pct. siden dec. 2018
77k13,9M27,8M41,6M55,5M19921998200220062010201420182022202627. dec. 20181.595.000 kr.30. dec. 2020588.860 kr.4. jan. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat4.329.721 kr.Markedet · 1992479.952 kr.Markedet · 19931.088.352 kr.Markedet · 1994578.160 kr.Markedet · 19961.126.224 kr.Markedet · 19981.517.184 kr.Markedet · 19995.621.040 kr.Markedet · 20001.545.552 kr.Markedet · 20013.054.240 kr.Markedet · 20022.593.008 kr.Markedet · 20031.810.800 kr.Markedet · 2004528.480 kr.Markedet · 20052.298.528 kr.Markedet · 20062.338.416 kr.Markedet · 20071.826.928 kr.Markedet · 20086.298.704 kr.Markedet · 2009927.504 kr.Markedet · 2010625.248 kr.Markedet · 20113.636.000 kr.Markedet · 2012784.368 kr.Markedet · 2013209.520 kr.Markedet · 201476.896 kr.Markedet · 20151.940.112 kr.Markedet · 20161.539.936 kr.Markedet · 2017850.896 kr.Markedet · 20181.561.680 kr.Markedet · 20191.325.088 kr.Markedet · 20203.482.784 kr.Markedet · 20214.349.088 kr.Markedet · 20221.444.752 kr.Markedet · 20233.444.912 kr.Markedet · 20241.748.592 kr.Markedet · 20257.475.904 kr.Markedet · 202611.475.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
588.860 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.329.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte588.860 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²984 m06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²2,2 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²2,6 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²2,9 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²4,6 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,8 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²3,7 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²5,2 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²7,1 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²6,8 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden