Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Skovhusevej 8

Villa · 229 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².2.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 8.557 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,55 pct. siden jul. 2004
147k954k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820132017202120254. jul. 20041.475.000 kr.I dag · vores estimat2.854.877 kr.Markedet · 1992675.321 kr.Markedet · 1993941.648 kr.Markedet · 19941.077.216 kr.Markedet · 1995851.193 kr.Markedet · 1996847.529 kr.Markedet · 1997881.650 kr.Markedet · 1998993.402 kr.Markedet · 19991.282.171 kr.Markedet · 2000882.566 kr.Markedet · 20011.738.339 kr.Markedet · 20021.484.149 kr.Markedet · 2003976.227 kr.Markedet · 2004974.166 kr.Markedet · 20051.541.628 kr.Markedet · 20062.156.951 kr.Markedet · 20072.007.643 kr.Markedet · 20082.272.825 kr.Markedet · 20091.675.593 kr.Markedet · 20101.841.618 kr.Markedet · 20112.402.897 kr.Markedet · 20132.254.505 kr.Markedet · 20142.793.113 kr.Markedet · 20151.820.779 kr.Markedet · 20161.313.544 kr.Markedet · 2017975.540 kr.Markedet · 20181.839.099 kr.Markedet · 20192.066.038 kr.Markedet · 20201.889.708 kr.Markedet · 20212.223.361 kr.Markedet · 20222.458.773 kr.Markedet · 20231.995.506 kr.Markedet · 20241.622.007 kr.Markedet · 20252.263.665 kr.Markedet · 20262.167.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²155 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Skovhusevej 12
4773 Stensved		132 m²152 m20-10-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Skyttemarksvej 40A
4773 Stensved		218 m²447 m29-10-20252.750.000 kr.12.615 kr./m²
Skyttemarksvej 17
4773 Stensved		248 m²417 m21-08-20253.765.000 kr.15.181 kr./m²
Bakkevej 29
4773 Stensved		216 m²646 m23-09-20261.950.000 kr.9.028 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²151 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Skovbrynet 2
4773 Stensved		253 m²350 m18-12-20232.650.000 kr.10.474 kr./m²
Vibevej 7
4773 Stensved		188 m²494 m25-06-20261.300.000 kr.6.915 kr./m²
Skovstræde 23
4773 Stensved		203 m²1,2 km14-10-20252.950.000 kr.14.532 kr./m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²448 m24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden