Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4773 Stensved

Skovhusevej 12

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 8.557 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden nov. 2025
209k643k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201320172021202530. nov. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.256.680 kr.Markedet · 1992389.268 kr.Markedet · 1993542.784 kr.Markedet · 1994620.928 kr.Markedet · 1995490.644 kr.Markedet · 1996488.532 kr.Markedet · 1997508.200 kr.Markedet · 1998572.616 kr.Markedet · 1999739.068 kr.Markedet · 2000508.728 kr.Markedet · 20011.002.012 kr.Markedet · 2002855.492 kr.Markedet · 2003562.716 kr.Markedet · 2004561.528 kr.Markedet · 2005888.624 kr.Markedet · 20061.243.308 kr.Markedet · 20071.157.244 kr.Markedet · 20081.310.100 kr.Markedet · 2009965.844 kr.Markedet · 20101.061.544 kr.Markedet · 20111.385.076 kr.Markedet · 20131.299.540 kr.Markedet · 20141.610.004 kr.Markedet · 20151.049.532 kr.Markedet · 2016757.152 kr.Markedet · 2017562.320 kr.Markedet · 20181.060.092 kr.Markedet · 20191.190.904 kr.Markedet · 20201.089.264 kr.Markedet · 20211.281.588 kr.Markedet · 20221.417.284 kr.Markedet · 20231.150.248 kr.Markedet · 2024934.956 kr.Markedet · 20251.304.820 kr.Markedet · 20261.249.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²298 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²155 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²459 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²272 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²299 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²469 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²250 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²483 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²340 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Vibevej 5A
4773 Stensved		123 m²489 m09-09-2026900.000 kr.7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden