Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4772 Langebæk

Skovhuse Gade 51

Landejendom · 142 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 127.350 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
127350 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)127350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.985.600 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,46 pct. siden feb. 2005
175k5,5M10,8M16,1M21,4M1994200420052007201320162019202020212022202420265. feb. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat8.985.600 kr.Markedet · 1994175.228 kr.Markedet · 2004650.218 kr.Markedet · 20051.750.008 kr.Markedet · 20072.840.000 kr.Markedet · 20132.400.936 kr.Markedet · 20161.796.726 kr.Markedet · 201921.354.812 kr.Markedet · 202014.297.270 kr.Markedet · 2021963.612 kr.Markedet · 20222.002.626 kr.Markedet · 20241.070.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4772 (landejendom)

Markedsudvikling i 4772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.985.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhuse Gade 53
4772 Langebæk		205 m²140 m18-04-20241.545.000 kr.7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4772

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden