Skovhuse Gade 38

Villa · 208 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 6.422 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4772). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 6422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.572 kr/m².1.551.000 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.275.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1417,14 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4772 (villa)

Markedsudvikling i 4772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 29 4772 Langebæk	205 m²	706 m	10-05-2026	2.715.000 kr.	13.244 kr./m²
Østergårdstræde 19 4772 Langebæk	228 m²	596 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	7.873 kr./m²
Langebæk Gade 7 4772 Langebæk	184 m²	1,7 km	17-10-2023	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Bondegårdstræde 21 4772 Langebæk	123 m²	125 m	21-10-2025	1.555.000 kr.	12.642 kr./m²
Stensbyvej 9 4772 Langebæk	186 m²	2,7 km	09-10-2025	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Østergårdstræde 16 4772 Langebæk	125 m²	551 m	19-02-2026	985.000 kr.	7.880 kr./m²
Gl Vordingborgvej 20 4772 Langebæk	141 m²	1,6 km	20-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Langebæk Gade 20 4772 Langebæk	141 m²	1,8 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Langebæk Gade 30 4772 Langebæk	141 m²	1,9 km	07-05-2026	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovledsvej 3A 4772 Langebæk	121 m²	1,5 km	01-04-2025	800.000 kr.	6.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4772

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu