Skovhuse Gade 21

Villa · 158 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 15.006 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vordingborg Kommune (4772). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 15006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.534.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.764.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4772 (villa)

Markedsudvikling i 4772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2018 · Alm. Salg: 766.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
2018aug.Solgt på tvangsauktion766.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondegårdstræde 21 4772 Langebæk	123 m²	1,3 km	21-10-2025	1.555.000 kr.	12.642 kr./m²
Gl Vordingborgvej 20 4772 Langebæk	141 m²	2,5 km	20-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Østergårdstræde 16 4772 Langebæk	125 m²	1,8 km	19-02-2026	985.000 kr.	7.880 kr./m²
Langebæk Gade 20 4772 Langebæk	141 m²	2,7 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Langebæk Gade 30 4772 Langebæk	141 m²	2,8 km	07-05-2026	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Langebæk Gade 7 4772 Langebæk	184 m²	2,7 km	17-10-2023	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Stensbyvej 9 4772 Langebæk	186 m²	2,6 km	09-10-2025	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Petersværftvej 9 4772 Langebæk	141 m²	3,2 km	16-11-2025	1.630.000 kr.	11.560 kr./m²
Hovvejen 29 4772 Langebæk	205 m²	1,9 km	10-05-2026	2.715.000 kr.	13.244 kr./m²
Skovledsvej 3A 4772 Langebæk	121 m²	2,5 km	01-04-2025	800.000 kr.	6.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4772

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu