Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovholmvej 9, st.

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.034.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.152 kr/m².12.295.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.168.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,28 pct. siden nov. 2010
1,2M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20103.000.000 kr.I dag · vores estimat11.168.452 kr.Markedet · 19921.615.152 kr.Markedet · 19931.354.424 kr.Markedet · 19941.615.336 kr.Markedet · 19951.298.856 kr.Markedet · 19961.662.440 kr.Markedet · 19972.027.312 kr.Markedet · 19982.149.120 kr.Markedet · 19992.376.360 kr.Markedet · 20003.079.424 kr.Markedet · 20013.690.304 kr.Markedet · 20023.139.408 kr.Markedet · 20033.417.248 kr.Markedet · 20043.710.912 kr.Markedet · 20054.850.976 kr.Markedet · 20066.650.312 kr.Markedet · 20075.975.952 kr.Markedet · 20085.436.280 kr.Markedet · 20094.732.480 kr.Markedet · 20104.641.584 kr.Markedet · 20114.294.928 kr.Markedet · 20123.788.192 kr.Markedet · 20135.101.032 kr.Markedet · 20145.449.160 kr.Markedet · 20155.473.264 kr.Markedet · 20166.256.000 kr.Markedet · 20176.327.392 kr.Markedet · 20187.063.392 kr.Markedet · 20196.992.000 kr.Markedet · 20207.755.232 kr.Markedet · 20218.348.816 kr.Markedet · 20229.506.728 kr.Markedet · 20238.045.032 kr.Markedet · 20247.945.488 kr.Markedet · 20259.112.048 kr.Markedet · 202611.054.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.168.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²461 m28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²819 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,3 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²405 m23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²544 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²975 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²245 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²199 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²68 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²261 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden