Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Skovholmvej 8, Osager

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OsagerMedian pris/m² for villa i Osager (4320, sidste 24 mdr.): 18.939 kr/m² × 157 m².2.973.423 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.659.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,76 pct. siden maj 2016
387k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202422. maj 20161.686.600 kr.30. nov. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat3.659.514 kr.Markedet · 1992988.472 kr.Markedet · 19931.017.831 kr.Markedet · 19941.066.030 kr.Markedet · 1995809.335 kr.Markedet · 19961.286.301 kr.Markedet · 19971.232.450 kr.Markedet · 19981.566.075 kr.Markedet · 19991.750.079 kr.Markedet · 20001.155.520 kr.Markedet · 20011.249.563 kr.Markedet · 2002644.328 kr.Markedet · 20032.297.538 kr.Markedet · 20041.820.258 kr.Markedet · 20052.193.447 kr.Markedet · 20062.273.360 kr.Markedet · 20073.273.293 kr.Markedet · 20083.087.719 kr.Markedet · 20092.615.149 kr.Markedet · 20102.246.042 kr.Markedet · 20111.766.250 kr.Markedet · 20121.803.145 kr.Markedet · 20131.179.227 kr.Markedet · 20141.720.720 kr.Markedet · 20152.887.387 kr.Markedet · 20163.110.641 kr.Markedet · 20172.225.004 kr.Markedet · 20182.595.524 kr.Markedet · 20191.613.646 kr.Markedet · 20202.716.885 kr.Markedet · 20213.223.210 kr.Markedet · 20224.017.473 kr.Markedet · 20233.499.059 kr.Markedet · 20243.997.377 kr.Markedet · 20254.360.518 kr.Markedet · 20263.713.992 kr.Markedet · 20273.692.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg
1.686.600 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.686.600 kr.
  • Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovholmvej 10A, Osager
4320 Lejre		167 m²29 m29-08-20244.280.000 kr.25.629 kr./m²
Skovholmvej 10B, Osager
4320 Lejre		101 m²29 m29-08-20244.280.000 kr.42.376 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted
4320 Lejre		160 m²1,2 km30-09-20253.625.000 kr.22.656 kr./m²
Baunemosen 9, Osted
4320 Lejre		160 m²1,3 km25-11-20233.100.000 kr.19.375 kr./m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²1,4 km07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²1,4 km28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²1,5 km30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²1,3 km28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted
4320 Lejre		148 m²1,3 km01-03-20253.550.000 kr.23.986 kr./m²
Baunemosen 7, Osted
4320 Lejre		166 m²1,3 km17-02-20253.701.000 kr.22.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden