Skovhøj 86

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.755 kr/m².2.403.200 kr.
2Vores vurdering2.715.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,31 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.200.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøj 24, Høruphav 6470 Sydals	198 m²	280 m	05-05-2025	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav 6470 Sydals	200 m²	374 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	248 m	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav 6470 Sydals	191 m²	166 m	16-02-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav 6470 Sydals	211 m²	131 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Skovhøj 64 6470 Sydals	168 m²	81 m	11-07-2026	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav 6470 Sydals	174 m²	362 m	06-03-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav 6470 Sydals	238 m²	104 m	05-05-2024	4.295.000 kr.	18.046 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	254 m	06-05-2025	2.632.001 kr.	16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav 6470 Sydals	151 m²	253 m	04-05-2024	1.860.000 kr.	12.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu