Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 64

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.102 kr/m².2.183.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden aug. 2026
370k878k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.017.911 kr.Markedet · 1992638.568 kr.Markedet · 1993790.608 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995905.184 kr.Markedet · 1996370.272 kr.Markedet · 19971.143.240 kr.Markedet · 1998941.304 kr.Markedet · 1999937.272 kr.Markedet · 2000909.048 kr.Markedet · 20011.184.064 kr.Markedet · 2002716.856 kr.Markedet · 20031.302.840 kr.Markedet · 2004895.104 kr.Markedet · 2005933.240 kr.Markedet · 20061.161.384 kr.Markedet · 20071.753.584 kr.Markedet · 20081.323.504 kr.Markedet · 20091.442.280 kr.Markedet · 20101.389.528 kr.Markedet · 20111.716.456 kr.Markedet · 2012762.048 kr.Markedet · 20131.292.760 kr.Markedet · 2014442.008 kr.Markedet · 20151.266.216 kr.Markedet · 20161.452.696 kr.Markedet · 20171.721.664 kr.Markedet · 2018853.608 kr.Markedet · 20191.002.288 kr.Markedet · 20201.479.576 kr.Markedet · 20212.181.144 kr.Markedet · 20221.846.992 kr.Markedet · 20232.046.576 kr.Markedet · 20242.118.312 kr.Markedet · 20251.837.584 kr.Markedet · 20261.706.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²284 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²226 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²172 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²217 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²150 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²222 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²320 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²200 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²295 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²171 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden