Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 55, Høruphav

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.378 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 166 m².2.245.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden dec. 2021
366k878k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.414.315 kr.Markedet · 1992630.966 kr.Markedet · 1993781.196 kr.Markedet · 1994605.900 kr.Markedet · 1995894.408 kr.Markedet · 1996365.864 kr.Markedet · 19971.129.630 kr.Markedet · 1998930.098 kr.Markedet · 1999926.114 kr.Markedet · 2000898.226 kr.Markedet · 20011.169.968 kr.Markedet · 2002708.322 kr.Markedet · 20031.287.330 kr.Markedet · 2004884.448 kr.Markedet · 2005922.130 kr.Markedet · 20061.147.558 kr.Markedet · 20071.732.708 kr.Markedet · 20081.307.748 kr.Markedet · 20091.425.110 kr.Markedet · 20101.372.986 kr.Markedet · 20111.696.022 kr.Markedet · 2012752.976 kr.Markedet · 20131.277.370 kr.Markedet · 2014436.746 kr.Markedet · 20151.251.142 kr.Markedet · 20161.435.402 kr.Markedet · 20171.701.168 kr.Markedet · 2018843.446 kr.Markedet · 2019990.356 kr.Markedet · 20201.311.898 kr.Markedet · 20212.155.178 kr.Markedet · 20221.825.004 kr.Markedet · 20232.022.212 kr.Markedet · 20242.093.094 kr.Markedet · 20251.815.708 kr.Markedet · 20261.686.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²282 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²42 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²238 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²155 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²177 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²56 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²291 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²266 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²166 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²186 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden