Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 38, Høruphav

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 189 m².2.556.981 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,07 pct. siden dec. 1993
417k954k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993895.000 kr.I dag · vores estimat2.497.677 kr.Markedet · 1992718.389 kr.Markedet · 1993889.434 kr.Markedet · 1994689.850 kr.Markedet · 19951.018.332 kr.Markedet · 1996416.556 kr.Markedet · 19971.286.145 kr.Markedet · 19981.058.967 kr.Markedet · 19991.054.431 kr.Markedet · 20001.022.679 kr.Markedet · 20011.332.072 kr.Markedet · 2002806.463 kr.Markedet · 20031.465.695 kr.Markedet · 20041.006.992 kr.Markedet · 20051.049.895 kr.Markedet · 20061.306.557 kr.Markedet · 20071.972.782 kr.Markedet · 20081.488.942 kr.Markedet · 20091.622.565 kr.Markedet · 20101.563.219 kr.Markedet · 20111.931.013 kr.Markedet · 2012857.304 kr.Markedet · 20131.454.355 kr.Markedet · 2014497.259 kr.Markedet · 20151.424.493 kr.Markedet · 20161.634.283 kr.Markedet · 20171.936.872 kr.Markedet · 2018960.309 kr.Markedet · 20191.127.574 kr.Markedet · 20201.493.667 kr.Markedet · 20212.453.787 kr.Markedet · 20222.077.866 kr.Markedet · 20232.302.398 kr.Markedet · 20242.383.101 kr.Markedet · 20252.067.282 kr.Markedet · 20261.919.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²216 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²151 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²240 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²113 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²265 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²76 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²84 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²282 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²133 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²258 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden