Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 33, Høruphav

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 136 m².1.839.944 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden jan. 2006
300k736k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.175.000 kr.I dag · vores estimat2.043.881 kr.Markedet · 1992516.936 kr.Markedet · 1993640.016 kr.Markedet · 1994496.400 kr.Markedet · 1995732.768 kr.Markedet · 1996299.744 kr.Markedet · 1997925.480 kr.Markedet · 1998762.008 kr.Markedet · 1999758.744 kr.Markedet · 2000735.896 kr.Markedet · 2001958.528 kr.Markedet · 2002580.312 kr.Markedet · 20031.054.680 kr.Markedet · 2004724.608 kr.Markedet · 2005755.480 kr.Markedet · 2006940.168 kr.Markedet · 20071.419.568 kr.Markedet · 20081.071.408 kr.Markedet · 20091.167.560 kr.Markedet · 20101.124.856 kr.Markedet · 20111.389.512 kr.Markedet · 2012616.896 kr.Markedet · 20131.046.520 kr.Markedet · 2014357.816 kr.Markedet · 20151.025.032 kr.Markedet · 20161.175.992 kr.Markedet · 20171.393.728 kr.Markedet · 2018691.016 kr.Markedet · 2019811.376 kr.Markedet · 20201.074.808 kr.Markedet · 20211.765.688 kr.Markedet · 20221.495.184 kr.Markedet · 20231.656.752 kr.Markedet · 20241.714.824 kr.Markedet · 20251.487.568 kr.Markedet · 20261.381.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²91 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²237 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²162 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²303 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²363 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²333 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²97 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²370 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²142 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²84 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden