Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovhøj 20

Villa · 108 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.710 kr/m².2.233.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøj gns: 24.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+33,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.141.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøj 13 6000 Kolding	106 m²	48 m	15-11-2024	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²
Runddelen 11 6000 Kolding	108 m²	229 m	14-04-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Taubersvej 5 6000 Kolding	108 m²	390 m	29-10-2024	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	194 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	225 m	19-07-2024	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Dybbølvej 5 6000 Kolding	107 m²	413 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	164 m	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²
Brinken 10 6000 Kolding	104 m²	283 m	28-09-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Rømøvej 19 6000 Kolding	112 m²	309 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	608 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu