Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 2

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.262 kr/m².2.432.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,98 pct. siden jul. 2026
454k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.505.000 kr.I dag · vores estimat2.422.797 kr.Markedet · 1992783.006 kr.Markedet · 1993969.436 kr.Markedet · 1994751.900 kr.Markedet · 19951.109.928 kr.Markedet · 1996454.024 kr.Markedet · 19971.401.830 kr.Markedet · 19981.154.218 kr.Markedet · 19991.149.274 kr.Markedet · 20001.114.666 kr.Markedet · 20011.451.888 kr.Markedet · 2002879.002 kr.Markedet · 20031.597.530 kr.Markedet · 20041.097.568 kr.Markedet · 20051.144.330 kr.Markedet · 20061.424.078 kr.Markedet · 20072.150.228 kr.Markedet · 20081.622.868 kr.Markedet · 20091.768.510 kr.Markedet · 20101.703.826 kr.Markedet · 20112.104.702 kr.Markedet · 2012934.416 kr.Markedet · 20131.585.170 kr.Markedet · 2014541.986 kr.Markedet · 20151.552.622 kr.Markedet · 20161.781.282 kr.Markedet · 20172.111.088 kr.Markedet · 20181.046.686 kr.Markedet · 20191.228.996 kr.Markedet · 20201.814.242 kr.Markedet · 20212.674.498 kr.Markedet · 20222.264.764 kr.Markedet · 20232.509.492 kr.Markedet · 20242.597.454 kr.Markedet · 20252.253.228 kr.Markedet · 20262.092.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²141 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²44 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²127 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²269 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²180 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²321 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²171 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²50 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²306 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²95 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden