Skovhaven 40

Villa · 280 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 992 m², 10 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 376.300 kr.
Offentlig grundværdi: 376.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.608 kr/m².4.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhaven gns: 22.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+40,80 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Vores vurdering5.669.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020665.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	51 m	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	250 m	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	85 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	64 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²
Skovhaven 31 7080 Børkop	170 m²	187 m	25-11-2024	3.945.000 kr.	23.206 kr./m²
Skovhaven 47 7080 Børkop	167 m²	132 m	12-09-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Skovhaven 37 7080 Børkop	151 m²	171 m	19-03-2026	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Skovhaven 15, Børkop 7080 Børkop	151 m²	308 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	1,1 km	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	279 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu