Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Skovhaven 34, Gl Brenderup

Villa · 151 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 10.410 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
10410 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 11.712 kr/m² × 151 m².1.768.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.686.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,78 pct. siden apr. 2025
136k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat1.686.272 kr.Markedet · 1992654.887 kr.Markedet · 1993218.497 kr.Markedet · 1994405.586 kr.Markedet · 1995355.303 kr.Markedet · 1996943.750 kr.Markedet · 1997790.636 kr.Markedet · 1998724.800 kr.Markedet · 1999719.666 kr.Markedet · 20001.012.606 kr.Markedet · 2001566.250 kr.Markedet · 2002492.562 kr.Markedet · 20031.275.044 kr.Markedet · 2004324.348 kr.Markedet · 20051.116.041 kr.Markedet · 2006237.221 kr.Markedet · 2007275.424 kr.Markedet · 20081.080.405 kr.Markedet · 2009567.760 kr.Markedet · 20101.683.499 kr.Markedet · 20111.325.176 kr.Markedet · 2012213.514 kr.Markedet · 20131.199.544 kr.Markedet · 2014758.926 kr.Markedet · 20151.366.852 kr.Markedet · 20161.079.197 kr.Markedet · 20171.022.270 kr.Markedet · 20181.113.172 kr.Markedet · 2019970.779 kr.Markedet · 20201.096.411 kr.Markedet · 20211.847.636 kr.Markedet · 20221.447.939 kr.Markedet · 20231.501.242 kr.Markedet · 20241.737.104 kr.Markedet · 20251.514.832 kr.Markedet · 20261.311.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn
142 m²124 m15-07-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn
163 m²162 m16-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn
150 m²186 m04-02-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn
154 m²552 m12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn
163 m²163 m27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn
162 m²267 m14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn
158 m²581 m29-04-20251.315.000 kr.8.323 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn
139 m²345 m08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn
134 m²219 m10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn
153 m²1,0 km04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden