Skovhastrupvej 17, Skovhastrup

Villa · 199 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.495 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².3.860.300 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.780.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	57 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	93 m	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	1000 m	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse 4330 Hvalsø	196 m²	1,4 km	03-07-2025	4.150.000 kr.	21.173 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	1,7 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	1,3 km	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	194 m	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	2,6 km	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Orupvej 2 4330 Hvalsø	219 m²	1,8 km	13-02-2024	4.250.000 kr.	19.406 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	2,6 km	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu