Skovhastrupvej 15, Skovhastrup

Villa · 186 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.254 kr/m².3.848.050 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.842.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	57 m	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	128 m	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse 4330 Hvalsø	196 m²	1,4 km	03-07-2025	4.150.000 kr.	21.173 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	206 m	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	1,0 km	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	1,6 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	1,3 km	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	2,2 km	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	2,5 km	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	2,5 km	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu