Skovhastrupvej 10, Skovhastrup

Villa · 119 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1820, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.498 kr/m².2.732.100 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.194.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	128 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	93 m	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	111 m	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	2,0 km	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Hestehaven 10 4330 Hvalsø	121 m²	2,1 km	06-04-2025	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Lindevej 3 4330 Hvalsø	116 m²	2,2 km	07-04-2024	2.710.000 kr.	23.362 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	2,0 km	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	2,5 km	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Bøgevej 12 4330 Hvalsø	130 m²	2,2 km	23-01-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	2,5 km	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu