Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skovglimt 22

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².1.143.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovglimt gns: 9.128 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering938.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,68 pct. siden maj 2025
220k696k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 2025519.200 kr.I dag · vores estimat938.090 kr.Markedet · 1992529.100 kr.Markedet · 1993286.000 kr.Markedet · 1994553.150 kr.Markedet · 1995727.480 kr.Markedet · 1996596.960 kr.Markedet · 1997644.930 kr.Markedet · 1998516.230 kr.Markedet · 1999650.000 kr.Markedet · 2000674.830 kr.Markedet · 2001603.590 kr.Markedet · 2002866.190 kr.Markedet · 2003741.780 kr.Markedet · 2004870.090 kr.Markedet · 2005422.760 kr.Markedet · 2006219.960 kr.Markedet · 2007728.260 kr.Markedet · 2008720.330 kr.Markedet · 2009845.390 kr.Markedet · 2010371.540 kr.Markedet · 2011862.680 kr.Markedet · 2012838.500 kr.Markedet · 20131.322.100 kr.Markedet · 2014628.940 kr.Markedet · 2015795.990 kr.Markedet · 2016761.670 kr.Markedet · 2017723.840 kr.Markedet · 20181.477.450 kr.Markedet · 20191.208.740 kr.Markedet · 20201.149.850 kr.Markedet · 20211.035.190 kr.Markedet · 20221.120.730 kr.Markedet · 20231.028.820 kr.Markedet · 20241.079.520 kr.Markedet · 20251.469.780 kr.Markedet · 20261.317.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg
519.200 kr.
I dag · vores estimat
938.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel519.200 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		157 m²80 m10-04-20241.749.000 kr.11.140 kr./m²
Skovglimt 3
6340 Kruså		79 m²250 m14-10-2025220.000 kr.2.785 kr./m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²217 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Dalglimt 2
6340 Kruså		132 m²230 m25-11-2024700.000 kr.5.303 kr./m²
Bakkesvinget 25
6340 Kruså		132 m²401 m23-10-20251.688.000 kr.12.788 kr./m²
Bakkesvinget 2
6340 Kruså		125 m²221 m29-04-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Bakkesvinget 29
6340 Kruså		132 m²417 m12-09-2024795.000 kr.6.023 kr./m²
Bakkesvinget 23
6340 Kruså		126 m²386 m12-06-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Agerglimt 45
6340 Kruså		125 m²401 m21-08-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Tøndervej 15
6340 Kruså		139 m²193 m12-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden