Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skovgade 9, Svaneke

Fritidshus · 87 m² · bygget 1851

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1851. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1851
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.382 kr/m².3.673.035 kr.
  2. 2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden nov. 2021
148k1,5M2,8M4,2M5,5M199720012005200820112014201720202023202630. nov. 20214.351.000 kr.I dag · vores estimat3.757.973 kr.Markedet · 1997533.049 kr.Markedet · 1998600.561 kr.Markedet · 2000148.248 kr.Markedet · 2001689.475 kr.Markedet · 2002559.323 kr.Markedet · 2003733.410 kr.Markedet · 2005345.216 kr.Markedet · 2006874.437 kr.Markedet · 20071.965.852 kr.Markedet · 20082.206.668 kr.Markedet · 20091.351.458 kr.Markedet · 20101.313.526 kr.Markedet · 20112.433.303 kr.Markedet · 20121.407.225 kr.Markedet · 2013310.677 kr.Markedet · 20142.175.000 kr.Markedet · 2015864.606 kr.Markedet · 20161.422.363 kr.Markedet · 2017458.229 kr.Markedet · 20181.800.030 kr.Markedet · 2019404.637 kr.Markedet · 20201.822.302 kr.Markedet · 20214.088.826 kr.Markedet · 20221.843.095 kr.Markedet · 20234.557.147 kr.Markedet · 20242.610.000 kr.Markedet · 20253.806.250 kr.Markedet · 20261.450.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.351.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.351.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²629 m18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²379 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²280 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,9 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,9 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,9 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,7 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²329 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²960 m23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed
3740 Svaneke		50 m²2,5 km02-11-20231.995.000 kr.39.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden