Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovgade 26

Rækkehus · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 81 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,67 pct. siden okt. 2021
265k15,4M30,5M45,7M60,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.273.425 kr.Markedet · 1992437.500 kr.Markedet · 1993366.310 kr.Markedet · 1994437.500 kr.Markedet · 1995436.660 kr.Markedet · 1996467.250 kr.Markedet · 1997465.710 kr.Markedet · 1998738.010 kr.Markedet · 1999682.010 kr.Markedet · 2000541.520 kr.Markedet · 2001752.850 kr.Markedet · 2002633.360 kr.Markedet · 20031.390.900 kr.Markedet · 2004679.070 kr.Markedet · 2005811.160 kr.Markedet · 20061.003.660 kr.Markedet · 20071.442.070 kr.Markedet · 20081.251.250 kr.Markedet · 20091.024.240 kr.Markedet · 2010824.390 kr.Markedet · 2011734.720 kr.Markedet · 2012739.130 kr.Markedet · 2013821.870 kr.Markedet · 2014947.660 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.968.750 kr.Markedet · 20171.134.280 kr.Markedet · 20181.226.750 kr.Markedet · 20191.423.030 kr.Markedet · 2020929.950 kr.Markedet · 20211.110.340 kr.Markedet · 20221.294.160 kr.Markedet · 20231.359.330 kr.Markedet · 20241.753.150 kr.Markedet · 20251.260.000 kr.Markedet · 20261.124.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²16 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²28 m11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²34 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²83 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²277 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²175 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²223 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²481 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²483 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²139 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden