Skovgårdsvej 5, Jyderup, 4560 Vig — Villa · 116 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 16.426 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 16426 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².1.839.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.474.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2009Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 8, Jyderup 4560 Vig	126 m²	680 m	19-01-2024	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Kelstruphøj 1, Kelstrup 4560 Vig	117 m²	2,0 km	10-04-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Egemosevej 43, Kelstrup 4560 Vig	126 m²	1,4 km	09-07-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Junglevej 1, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	2,4 km	17-01-2026	1.330.000 kr.	11.083 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	2,6 km	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Møllevej 1 4560 Vig	116 m²	3,2 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Solbrinken 3A 4560 Vig	128 m²	2,3 km	04-03-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	3,1 km	23-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	3,1 km	13-11-2024	1.035.000 kr.	9.241 kr./m²
Balancen 1 4560 Vig	133 m²	2,6 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu