Skovgårdsvej 3, Jyderup

Landejendom · 227 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 54.039 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 54039 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.942 kr/m².2.670.000 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.604.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,74 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (landejendom)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.604.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 45, Kelstrup 4560 Vig	213 m²	1,6 km	09-07-2024	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Kelstrupvej 2 4560 Vig	192 m²	2,0 km	07-12-2023	2.250.000 kr.	11.719 kr./m²
Holbækvej 30 4560 Vig	168 m²	2,2 km	12-12-2023	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Nørremarksvej 22, Hønsinge Nrm 4560 Vig	205 m²	3,5 km	11-03-2025	2.700.000 kr.	13.171 kr./m²
Sidingevej 6, Østre Vig 4560 Vig	209 m²	4,5 km	13-04-2025	2.475.000 kr.	11.842 kr./m²
Møllevej 58, Østre Vig 4560 Vig	133 m²	3,4 km	04-04-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Gl Nykøbingvej 16 4560 Vig	132 m²	3,4 km	30-11-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Sidingevej 11, Østre Vig 4560 Vig	125 m²	4,5 km	27-08-2024	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Sidingevej 47, Sidinge 4560 Vig	176 m²	7,1 km	10-01-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Sejstrupvej 16, Eskilstrup 4560 Vig	154 m²	6,5 km	12-08-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu