Skovgaardsvej 2B

Villa · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.011 kr/m².4.346.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.817.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,93 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.817.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.747.500 kr.
2010Bygget
2008feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyersvej 21 3000 Helsingør	173 m²	88 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Kristinehøjvej 42 3000 Helsingør	160 m²	286 m	02-10-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Kristinehøjvej 27 3000 Helsingør	174 m²	295 m	23-07-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Kristinehøjvej 44 3000 Helsingør	157 m²	306 m	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Emil Noldes Vej 22 3000 Helsingør	170 m²	600 m	05-08-2026	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97 3000 Helsingør	159 m²	515 m	03-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69 3000 Helsingør	153 m²	379 m	20-11-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Montebello Alle 31A 3000 Helsingør	159 m²	809 m	19-05-2024	5.125.000 kr.	32.233 kr./m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	478 m	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	979 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu