Skovgårdsvej 18, Horsbøl

Villa · 138 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 6.956 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 6956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.475 kr/m².2.222.320 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.051.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,92 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 811.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg811.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	2,7 km	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	2,6 km	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Søndervold 116 7200 Grindsted	146 m²	2,4 km	20-02-2025	2.153.000 kr.	14.747 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	2,7 km	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	2,7 km	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndervold 135 7200 Grindsted	149 m²	2,5 km	14-07-2026	2.525.200 kr.	16.948 kr./m²
Søndervold 124 7200 Grindsted	152 m²	2,4 km	01-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	3,3 km	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	3,3 km	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	2,7 km	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu