Skovgårdsvej 14, Horsbøl, 7200 Grindsted — Villa · 97 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 13.971 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 13971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.490 kr/m².1.263.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.042.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,97 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	3,0 km	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	3,2 km	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	3,0 km	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	3,2 km	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	3,0 km	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	3,5 km	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	2,6 km	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	3,2 km	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	3,9 km	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	4,0 km	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu