Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skovgaardsvej 12

Villa · 325 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 14.653 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2026. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
14653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.899 kr/m².8.397.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 13.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk325 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)14653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering5.834.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,17 pct. siden mar. 2023
762k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.626.000 kr.I dag · vores estimat5.834.283 kr.Markedet · 19921.399.775 kr.Markedet · 19931.508.975 kr.Markedet · 19941.518.400 kr.Markedet · 19951.633.450 kr.Markedet · 19961.529.125 kr.Markedet · 19971.979.250 kr.Markedet · 19982.117.700 kr.Markedet · 19992.637.050 kr.Markedet · 20002.383.225 kr.Markedet · 20012.595.775 kr.Markedet · 20022.591.225 kr.Markedet · 20032.862.275 kr.Markedet · 20042.750.150 kr.Markedet · 20053.068.000 kr.Markedet · 20063.672.175 kr.Markedet · 20074.303.000 kr.Markedet · 20084.386.525 kr.Markedet · 20094.033.250 kr.Markedet · 20103.736.525 kr.Markedet · 20114.184.375 kr.Markedet · 20123.931.525 kr.Markedet · 20133.430.375 kr.Markedet · 20143.117.725 kr.Markedet · 20154.009.200 kr.Markedet · 20163.538.600 kr.Markedet · 20173.689.075 kr.Markedet · 20184.238.975 kr.Markedet · 20194.306.250 kr.Markedet · 20204.875.000 kr.Markedet · 20215.159.050 kr.Markedet · 20225.915.650 kr.Markedet · 20235.024.175 kr.Markedet · 20245.475.600 kr.Markedet · 20255.987.475 kr.Markedet · 20266.611.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.626.000 kr.
I dag · vores estimat
5.834.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.626.000 kr.
  • 1993jun.Ejerandel overdraget
  • 1983Bygget
  • 1981nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdals Vænge 15
7100 Vejle		355 m²200 m18-06-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²213 m08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
Grejs Bakke 17B
7100 Vejle		337 m²2,2 km22-07-20253.800.000 kr.11.276 kr./m²
Medeavej 23
7100 Vejle		284 m²2,3 km22-10-20255.900.000 kr.20.775 kr./m²
Skorpionen 4
7100 Vejle		278 m²2,2 km27-07-20256.250.000 kr.22.482 kr./m²
Møllebyvej 19
7100 Vejle		313 m²3,2 km01-09-20264.220.000 kr.13.482 kr./m²
Kammasvej 4
7100 Vejle		188 m²370 m21-05-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²1,3 km26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Dunavej 11
7100 Vejle		182 m²381 m29-06-20263.876.000 kr.21.297 kr./m²
Jellingvej 343
7100 Vejle		267 m²2,5 km29-10-202543.900.000 kr.164.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden