Skovgårdsvej 10, Bråby

Villa · 169 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 19.787 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 19787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.753 kr/m².3.039.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.583.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,36 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1962Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	143 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,2 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	186 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	2,0 km	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	2,2 km	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	2,2 km	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	1,7 km	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	2,2 km	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	1,6 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	2,3 km	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu