Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovgårds Alle 68

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.785 kr/m².7.083.171 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårds gns: 35.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.456.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden feb. 2019
1,1M3,5M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20192.250.000 kr.14. jan. 20202.700.000 kr.31. jul. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat6.456.536 kr.Markedet · 19921.282.719 kr.Markedet · 19931.205.901 kr.Markedet · 19941.278.117 kr.Markedet · 19951.616.718 kr.Markedet · 19961.503.792 kr.Markedet · 19971.735.485 kr.Markedet · 19981.948.062 kr.Markedet · 19992.200.818 kr.Markedet · 20002.119.929 kr.Markedet · 20012.260.290 kr.Markedet · 20022.616.414 kr.Markedet · 20032.670.930 kr.Markedet · 20042.774.121 kr.Markedet · 20053.588.144 kr.Markedet · 20064.290.303 kr.Markedet · 20074.491.198 kr.Markedet · 20084.729.263 kr.Markedet · 20093.784.614 kr.Markedet · 20103.784.083 kr.Markedet · 20113.659.652 kr.Markedet · 20123.790.101 kr.Markedet · 20134.012.590 kr.Markedet · 20143.496.104 kr.Markedet · 20154.548.546 kr.Markedet · 20165.193.357 kr.Markedet · 20174.744.662 kr.Markedet · 20185.161.497 kr.Markedet · 20195.043.615 kr.Markedet · 20205.590.899 kr.Markedet · 20216.449.172 kr.Markedet · 20227.113.099 kr.Markedet · 20237.824.639 kr.Markedet · 20247.014.510 kr.Markedet · 20257.191.510 kr.Markedet · 20268.425.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.456.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²323 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²222 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²400 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²461 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²412 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²212 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²515 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²286 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²495 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²595 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden