Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4951 Nørreballe

Skovengen 9

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4951). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.282 kr/m².850.390 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovengen gns: 5.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4951-snit 2.910 kr/m²+99,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering768.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 7
4951 Nørreballe		142 m²252 m16-10-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Vestre Landevej 84
4951 Nørreballe		135 m²493 m01-05-2024655.000 kr.4.852 kr./m²
Møllevænget 3
4951 Nørreballe		133 m²427 m07-01-2025850.000 kr.6.391 kr./m²
Præstevænget 24
4951 Nørreballe		144 m²421 m10-05-2024749.900 kr.5.208 kr./m²
Møllevænget 15
4951 Nørreballe		152 m²372 m17-10-2023460.000 kr.3.026 kr./m²
Birkevej 3
4951 Nørreballe		117 m²136 m30-04-2024485.000 kr.4.145 kr./m²
Koholtvej 5
4951 Nørreballe		168 m²189 m19-06-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Præstevænget 16
4951 Nørreballe		103 m²335 m22-07-2024499.000 kr.4.845 kr./m²
Skolestræde 30, Østofte
4951 Nørreballe		101 m²656 m25-01-2026250.000 kr.2.475 kr./m²
Vestre Landevej 121
4951 Nørreballe		78 m²1,5 km29-11-20243.530.000 kr.45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden