Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Skovengen 1A

Villa · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².1.493.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovengen gns: 12.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.378.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden jun. 2024
153k574k995k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.378.576 kr.Markedet · 1992567.000 kr.Markedet · 1993409.644 kr.Markedet · 1994420.876 kr.Markedet · 1995529.956 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997550.044 kr.Markedet · 1998882.900 kr.Markedet · 1999841.104 kr.Markedet · 2000733.104 kr.Markedet · 2001775.980 kr.Markedet · 20021.115.316 kr.Markedet · 2003947.700 kr.Markedet · 20041.115.964 kr.Markedet · 2005300.888 kr.Markedet · 20061.012.500 kr.Markedet · 20071.369.548 kr.Markedet · 20081.836.000 kr.Markedet · 20091.050.408 kr.Markedet · 2010910.008 kr.Markedet · 20111.179.684 kr.Markedet · 20121.071.252 kr.Markedet · 2013732.240 kr.Markedet · 20141.275.156 kr.Markedet · 2015667.224 kr.Markedet · 2016729.000 kr.Markedet · 20171.076.868 kr.Markedet · 20181.159.164 kr.Markedet · 20191.101.492 kr.Markedet · 20201.260.468 kr.Markedet · 20211.071.036 kr.Markedet · 20221.443.528 kr.Markedet · 20231.231.632 kr.Markedet · 20241.428.840 kr.Markedet · 20251.397.412 kr.Markedet · 20261.695.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovengen 16
4450 Jyderup		94 m²53 m16-07-20241.150.000 kr.12.234 kr./m²
Skovengen 20
4450 Jyderup		196 m²97 m08-05-20252.025.000 kr.10.332 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²393 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Ellebjergvej 7
4450 Jyderup		110 m²397 m13-11-20252.155.000 kr.19.591 kr./m²
Dyremosevej 29
4450 Jyderup		103 m²230 m10-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²536 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Emmabodavej 4
4450 Jyderup		112 m²488 m29-10-20231.485.000 kr.13.259 kr./m²
Teglværksvej 51
4450 Jyderup		103 m²459 m05-11-2023925.000 kr.8.981 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²628 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Emmabodavej 13
4450 Jyderup		113 m²484 m13-03-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden