Mosevænget 11B

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.266 kr/m².1.259.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-51,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.431.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003jul.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 15 4450 Jyderup	103 m²	43 m	31-10-2023	762.500 kr.	7.403 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	548 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	603 m	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	312 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Teglværksvej 51 4450 Jyderup	103 m²	573 m	05-11-2023	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	445 m	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	305 m	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	369 m	10-03-2025	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	800 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Jydbækvej 17 4450 Jyderup	96 m²	491 m	24-11-2024	930.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu