Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Skovduevejen 9

Fritidshus · 82 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.868 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,90 pct. siden jul. 2005
99k841k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2005500.000 kr.I dag · vores estimat1.824.515 kr.Markedet · 1992121.770 kr.Markedet · 1993286.508 kr.Markedet · 1994593.270 kr.Markedet · 1995550.548 kr.Markedet · 1996444.194 kr.Markedet · 1997514.140 kr.Markedet · 1998276.340 kr.Markedet · 1999400.242 kr.Markedet · 2000173.266 kr.Markedet · 2001380.972 kr.Markedet · 2002556.862 kr.Markedet · 2003533.410 kr.Markedet · 2004810.488 kr.Markedet · 20051.421.306 kr.Markedet · 2006966.452 kr.Markedet · 20071.398.182 kr.Markedet · 20081.237.954 kr.Markedet · 20091.271.000 kr.Markedet · 20101.179.570 kr.Markedet · 2011702.002 kr.Markedet · 2012346.532 kr.Markedet · 2013833.038 kr.Markedet · 20141.034.594 kr.Markedet · 20151.020.736 kr.Markedet · 2016580.806 kr.Markedet · 2017684.044 kr.Markedet · 20181.297.404 kr.Markedet · 20191.317.822 kr.Markedet · 20201.215.896 kr.Markedet · 20211.203.432 kr.Markedet · 20221.575.384 kr.Markedet · 20231.829.256 kr.Markedet · 20241.356.116 kr.Markedet · 20251.495.024 kr.Markedet · 20261.671.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevejen 2
4872 Idestrup		94 m²157 m03-07-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Skovduevejen 7
4872 Idestrup		96 m²24 m03-06-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Skovduevejen 23
4872 Idestrup		95 m²147 m07-05-20252.775.000 kr.29.211 kr./m²
Skovduevejen 27
4872 Idestrup		50 m²183 m01-05-20261.800.000 kr.36.000 kr./m²
Skovduevejen 42
4872 Idestrup		154 m²356 m03-07-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Gøgevænget 16
4872 Idestrup		77 m²239 m30-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Falkevej 64
4872 Idestrup		81 m²635 m28-04-20261.795.000 kr.22.160 kr./m²
Enebærvej 18
4872 Idestrup		82 m²860 m15-06-20261.680.000 kr.20.488 kr./m²
Vibevej 1
4872 Idestrup		91 m²110 m07-09-20241.875.000 kr.20.604 kr./m²
Elkenøre Øvej 25
4872 Idestrup		92 m²171 m25-07-20251.475.000 kr.16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden