Skovduevej 8

Villa · 154 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.641 kr/m².6.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 36.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering7.100.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,10 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.100.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 7 2680 Solrød Strand	145 m²	24 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	87 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Birkevej 2 2680 Solrød Strand	154 m²	208 m	24-10-2024	7.545.000 kr.	48.994 kr./m²
Poppelvej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	324 m	31-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Østre Grænsevej 30 2680 Solrød Strand	153 m²	413 m	19-03-2026	7.100.000 kr.	46.405 kr./m²
Svalegangen 3 2680 Solrød Strand	156 m²	376 m	01-01-2026	5.700.000 kr.	36.538 kr./m²
Vestre Uglevej 3 2680 Solrød Strand	146 m²	92 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	36.644 kr./m²
Mågevej 8 2680 Solrød Strand	156 m²	454 m	23-07-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Mellemvang 14 2680 Solrød Strand	156 m²	501 m	16-07-2024	5.250.000 kr.	33.654 kr./m²
Engpibervej 5 2680 Solrød Strand	161 m²	242 m	27-11-2025	5.615.000 kr.	34.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu