Skovduevej 37, Villingerød

Fritidshus · 48 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 48 m².1.779.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.698.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002Ombygning
2000majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	49 m²	225 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	99 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	198 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	79 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	289 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	240 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	240 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	78 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	57 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	278 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu