Skovduevej 2, Ejby

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 124 m².3.006.380 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.731.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,53 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	128 m	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	37 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	76 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	385 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	144 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	494 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	453 m	22-07-2024	1.780.000 kr.	14.472 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	126 m²	403 m	01-02-2024	3.051.000 kr.	24.214 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	173 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Rørsangervej 1 4623 Lille Skensved	116 m²	44 m	02-08-2026	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu