Skovduevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.029 kr/m².5.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 36.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering5.439.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1998majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 7 2680 Solrød Strand	145 m²	85 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	95 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	197 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²
Fuglesangsvej 2 2680 Solrød Strand	128 m²	141 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	49.609 kr./m²
Skovpibervej 8 2680 Solrød Strand	129 m²	193 m	09-11-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	237 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	350 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	704 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	662 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Østre Grænsevej 21 2680 Solrød Strand	117 m²	284 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu