Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Skovduevænget 10, Snestrup

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 149 m².3.009.651 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.421.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden jun. 2026
625k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.290.000 kr.I dag · vores estimat3.421.777 kr.Markedet · 1992625.204 kr.Markedet · 1993816.520 kr.Markedet · 1994645.468 kr.Markedet · 1995931.250 kr.Markedet · 1996912.178 kr.Markedet · 19971.005.750 kr.Markedet · 19981.135.380 kr.Markedet · 19991.199.599 kr.Markedet · 20001.184.401 kr.Markedet · 20011.326.994 kr.Markedet · 20021.266.649 kr.Markedet · 20031.082.038 kr.Markedet · 20041.210.327 kr.Markedet · 20051.508.774 kr.Markedet · 20061.675.058 kr.Markedet · 20072.014.182 kr.Markedet · 20081.883.211 kr.Markedet · 20091.548.110 kr.Markedet · 20101.723.185 kr.Markedet · 20111.650.920 kr.Markedet · 20121.612.776 kr.Markedet · 20131.637.063 kr.Markedet · 20141.571.056 kr.Markedet · 20151.796.195 kr.Markedet · 20161.790.086 kr.Markedet · 20171.584.317 kr.Markedet · 20181.920.759 kr.Markedet · 20192.127.720 kr.Markedet · 20202.249.751 kr.Markedet · 20212.561.012 kr.Markedet · 20222.519.888 kr.Markedet · 20232.484.575 kr.Markedet · 20242.607.351 kr.Markedet · 20252.419.760 kr.Markedet · 20262.895.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		149 m²443 m13-11-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²201 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²536 m14-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup
5210 Odense NV		146 m²437 m06-05-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup
5210 Odense NV		147 m²552 m04-01-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²454 m23-06-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²137 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²748 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²756 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup
5210 Odense NV		164 m²101 m30-07-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden