Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovbyvej 39, Mintebjerg

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².2.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 5.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 12.261 kr/m²-59,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+384,63 pct. siden jul. 2013
405k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.450.000 kr.31. jul. 20191.450.000 kr.24. jun. 2026405.148 kr.I dag · vores estimat1.963.468 kr.Markedet · 1992855.225 kr.Markedet · 19931.058.850 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 19951.212.300 kr.Markedet · 1996495.900 kr.Markedet · 19971.531.125 kr.Markedet · 19981.260.675 kr.Markedet · 19991.255.275 kr.Markedet · 20001.217.475 kr.Markedet · 20011.585.800 kr.Markedet · 2002960.075 kr.Markedet · 20031.744.875 kr.Markedet · 20041.198.800 kr.Markedet · 20051.249.875 kr.Markedet · 20061.555.425 kr.Markedet · 20072.348.550 kr.Markedet · 20081.772.550 kr.Markedet · 20091.931.625 kr.Markedet · 20101.860.975 kr.Markedet · 20112.298.825 kr.Markedet · 20121.020.600 kr.Markedet · 20131.731.375 kr.Markedet · 2014591.975 kr.Markedet · 20151.695.825 kr.Markedet · 20161.945.575 kr.Markedet · 20172.305.800 kr.Markedet · 20181.143.225 kr.Markedet · 20191.342.350 kr.Markedet · 20201.981.575 kr.Markedet · 20212.921.175 kr.Markedet · 20222.473.650 kr.Markedet · 20232.740.950 kr.Markedet · 20242.837.025 kr.Markedet · 20252.461.050 kr.Markedet · 20262.285.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg
405.148 kr.
I dag · vores estimat
1.963.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte405.148 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 56, Skovby
6470 Sydals		202 m²3,7 km19-01-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²1,8 km12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²2,1 km05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²2,1 km21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²2,4 km02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²2,8 km11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²2,1 km12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²2,1 km04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav
6470 Sydals		225 m²3,0 km25-11-20243.295.000 kr.14.644 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²2,1 km05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden