Skovby Skovvej 3, Skovby

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.622 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1622 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.193 kr/m².962.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering781.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,53 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020sep.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte250.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	504 m	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Skovby Bygade 8A, Skovby 6500 Vojens	124 m²	435 m	04-06-2026	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	1,3 km	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovby Bygade 11, Skovby 6500 Vojens	100 m²	374 m	28-10-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	3,2 km	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	3,4 km	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	3,1 km	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted 6500 Vojens	146 m²	3,2 km	29-05-2026	1.030.000 kr.	7.055 kr./m²
Skovbyvej 21 6500 Vojens	111 m²	2,9 km	30-10-2026	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	3,3 km	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu