Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skovby Bygade 14, Skovby

Villa · 210 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 7.350 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
7350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.133 kr/m².1.264.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.295.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,80 pct. siden jan. 2011
545k921k1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20112.050.000 kr.I dag · vores estimat1.295.646 kr.Markedet · 1992780.570 kr.Markedet · 1993586.740 kr.Markedet · 1994743.190 kr.Markedet · 1995744.030 kr.Markedet · 19961.001.070 kr.Markedet · 1997784.350 kr.Markedet · 19981.066.170 kr.Markedet · 19991.013.250 kr.Markedet · 20001.312.500 kr.Markedet · 20011.163.610 kr.Markedet · 20021.207.500 kr.Markedet · 20031.050.000 kr.Markedet · 20041.177.260 kr.Markedet · 20051.118.460 kr.Markedet · 20061.369.830 kr.Markedet · 20071.663.620 kr.Markedet · 20081.458.240 kr.Markedet · 20091.292.340 kr.Markedet · 20101.413.510 kr.Markedet · 20111.600.620 kr.Markedet · 20121.460.550 kr.Markedet · 20131.231.860 kr.Markedet · 20141.072.890 kr.Markedet · 20151.139.460 kr.Markedet · 20161.054.620 kr.Markedet · 2017974.400 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.257.690 kr.Markedet · 20201.501.500 kr.Markedet · 20211.525.860 kr.Markedet · 20221.467.270 kr.Markedet · 20231.366.680 kr.Markedet · 20241.695.540 kr.Markedet · 20251.467.690 kr.Markedet · 20261.252.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovby Bygade 1, Skovby
6500 Vojens		135 m²350 m10-08-2024795.000 kr.5.889 kr./m²
Skovby Bygade 8A, Skovby
6500 Vojens		124 m²258 m04-06-2026775.000 kr.6.250 kr./m²
Hærvejen 2, Skovby
6500 Vojens		240 m²786 m24-04-20251.965.000 kr.8.188 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby
6500 Vojens		145 m²1,1 km21-01-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup
6500 Vojens		182 m²3,8 km24-06-20242.175.000 kr.11.951 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted
6500 Vojens		152 m²3,3 km14-04-20241.225.000 kr.8.059 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted
6500 Vojens		146 m²3,2 km29-05-20261.030.000 kr.7.055 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted
6500 Vojens		141 m²3,2 km29-10-2025950.000 kr.6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted
6500 Vojens		139 m²3,4 km01-11-20241.295.000 kr.9.317 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted
6500 Vojens		124 m²3,2 km17-08-2026935.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden