Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovbuen 71

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.528 kr/m².4.590.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.749.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,71 pct. siden okt. 2002
571k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20022.095.000 kr.I dag · vores estimat4.749.580 kr.Markedet · 1992828.036 kr.Markedet · 1993570.900 kr.Markedet · 19941.114.344 kr.Markedet · 19951.112.100 kr.Markedet · 19961.158.960 kr.Markedet · 19971.006.632 kr.Markedet · 19981.429.692 kr.Markedet · 19991.291.224 kr.Markedet · 20001.505.064 kr.Markedet · 20011.851.696 kr.Markedet · 20021.913.472 kr.Markedet · 20031.908.456 kr.Markedet · 20041.546.116 kr.Markedet · 20052.076.756 kr.Markedet · 20062.923.536 kr.Markedet · 20072.784.144 kr.Markedet · 20082.740.584 kr.Markedet · 20092.172.588 kr.Markedet · 20102.398.176 kr.Markedet · 20112.420.616 kr.Markedet · 20122.261.556 kr.Markedet · 20132.517.900 kr.Markedet · 20142.416.788 kr.Markedet · 20152.563.572 kr.Markedet · 20162.839.188 kr.Markedet · 20172.691.876 kr.Markedet · 20183.169.188 kr.Markedet · 20192.970.000 kr.Markedet · 20203.318.216 kr.Markedet · 20213.654.552 kr.Markedet · 20224.187.832 kr.Markedet · 20233.384.744 kr.Markedet · 20244.312.836 kr.Markedet · 20254.569.180 kr.Markedet · 20265.273.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²238 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²630 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Lærkehøj 37
2605 Brøndby		130 m²865 m16-12-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²1,0 km01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²1,2 km09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²1,2 km30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²1,2 km16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²1,2 km21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²1,1 km23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Østergårdsvænget 14
2605 Brøndby		136 m²1,2 km21-01-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden